Levantamiento de planos

¿Qué es un levantamiento de planos?

Son todos los trabajos necesarios para determinar de manera gráfica la superficie de una vivienda, de un local, de un terreno o de un edificio.  

¿Qué objetivos tiene?

Según el inmueble, dependerá el motivo por el cual se necesite realizar un levantamiento. De manera muy resumida podríamos decir que: 
  • Para certificar un determinado estado del objeto (vivienda, solar, etc.)
  • Para determinar con exactitud las dimensiones de una vivienda, solar, etc.
  • Para certificar la existencia de una edificación o volumen 

¿Qué pasos se deben realizar normalmente para obtener unos planos?
  1. Tendremos que contratar un técnico competente en la materia (Aparejador o Arquitecto Técnico) para la elaboración de los planos necesarios del objeto. 
  2. Nos inspeccionará del objeto del trabajo, realizará de las mediciones, cálculos y comprobaciones necesarias para la elaboración posterior de los planos.
  3. Realización en el despacho de la representación a escala en proyección horizontal del elemento previamente medido, determinando sus superficies. 
Una vez realizados los puntos anteriores, el técnico nos entregará una memoria y los planos:
  • La Memoria, recojerá los parámetros básicos que contiene el levantamiento planimétrico, indicando:  
    • Situación
    • Emplazamiento
    • Datos del peticionario
    • Breve descripción del trabajo realizado   
  • Los Planos, los que sean necesarios para la correcta interpretación del trabajo realizado, con indicación de distancias, medidas y superficies.

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